helle, möblierte & modernisierte Altbauwohnung in Toplage von Nippes

50733 Köln, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Immoware24 - 2
  • Objekttypen
  • Adresse
    50733 Köln
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Gesamtfläche
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1950
  • Verfügbar ab
    21.05.2018
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    1.180 EUR
  • Kaltmiete
    590 EUR
  • Warmmiete
    670 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1950
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    112.90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    120885.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    112.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung wurde hochwertig und ansprechend in diesem Jahr kernsaniert. Die wertige und speziell angefertigte Ausstattung mit Altbaucharme und hohen Decken lässt einen besonderen Flair entstehen.
Die helle, gut-aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Küchen- Essbereich, ein Wohn- und Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad.
Der große Wohn- und Schlafbereich verfügt über ein großes Fenster in östlicher Richtung. Das extra konstruierte offene Schranksystem bietet Stauraum und ist dabei ein echter Hingucker. In der gesamten Wohnung wurden die Wände glatt verputzt und weiß gestrichen. Ein moderner Design PVC Boden in grauer Echtholz-Optik mit weißen Fußleisten wurde neu verlegt. Des Weiteren wurden überall neue Heizkörper installiert. Im Essbereich befindet sich eine helle Einbauküche, mit einer Arbeitsplatte aus Holz. In der Einbauküche enthalten sind eine Mikrowelle, ein Waschbecken, ein Kühlschrank, sowie Herdplatten und Hängeschränke, die genügend Stauraum bieten. Gegenüber der Einbauküche befindet sich ein hochwertiger Tisch mit 4 Stühlen, der sich ausziehen lässt. Auch hier befindet sich ein großes Fenster.
Das moderne Badezimmer zeichnet sich durch seine großflächigen, weißen Fliesen aus. Der Boden besteht aus schönen grauen Fliesen. Ein WC, eine Dusche, sowie ein Waschbecken mit einem verspiegelten Badezimmerschrank mit integrierter Digitaluhr sind hier vorhanden. Es wurde extra eine weiße Schiebetür für das Bad konstruiert, um stylisch und gleichzeitig praktisch zu fungieren.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist ruhig gelegen.

Ausstattung

EBK, Elektroherd, Dusche, Keller, Küche mit Fenster

Lage

3. Obergeschoss links

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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