Wohnen in der Ottostraße 1, 50823 Köln Ehrenfeld
Objektbeschreibung
Unser im Jahr 2017 modernisiertes Objekt, besteht aus 9 Apartments und 8 Wohnungen. Sowohl Einzelzimmer als auch die Wohnungen, sind vollständig möbliert und bieten modernste Wohnideen! Die Verwendung von hochwertigen Materialien, sowie maßangefertigte Regale und Emporen machen das Konzept zeitgemäß und attraktiv. Wenn man auf der Suche nach einer semperten Wohnung mit eigenem Schlaf-/ Wohnzimmer inklusive Küche und Bad ist, dann sind unsere möblierten Wohnungen, perfekt. Solltest man sich jedoch mehr, nach sozialen Kontakten sehnen, dann ist eines unserer Apartments, in den Wohngemeinschaften passend. Denn besonders unsere Gemeinschaftsküchen eignen sich hervorragend, um ein soziales Umfeld mit den Mitbewohnern aufzubauen. In der Ottostraße findet also jeder, das richtige für sich.
Objektdaten
- Objekttyp
- Straße
PLZ, Stadt - Etagenanzahl
- Wohnfläche
- Wohneinheiten
- Baujahr
- Modernisierung
- Zustand
- PKW Stellplätze
- Fahrrad Stellplätze
- Aufzug
- Waschküche
- Wohnhaus
- Ottostraße 1
50823, Köln - 3
- 400 qm
- 17
- 1898
- 2017
- Teilsaniert
- keine
- Vorhanden
- keiner
- Vorhanden
Wohneigenschaften
Allgemein
- hochwertiger Design-PVC (Amtico)
- freies WLAN inbegriffen
- eigene Gegensprechanlage pro Zimmer
Wohn/- Schlafzimmer
- moderne und möblierte Zimmer
- maßangefertigte Regale und Emporen (als Schlafstätte zu nutzen)
- Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Sofa, Stehlampe
- eigener Satellitenfernsehen pro Mieter (in Miete inbegriffen)
Küche
- Gemeinschaftsküche EG+DG ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine (bei den WGs)
- Esstisch in der Küche (bei den WGs)
- verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten (Bücher, Dartscheibe, Gesellschaftsspiele…) (bei den WGs)
- Komfortable einbauküche mit Backofen, herdplatte, genügend Stauraum für Kochuntensilien und Mikrowelle (bei den Wohnungen )
Sanitäranlagen
- hochwertiges Gemeinschaftsbadezimmer pro Etage inklusive separatem WG (bei den WGs)
- separater Sanitärraum mit Dusche, WC und Waschbecken (bei den Wohnungen)
Impressionen aus dem Objekt
Lage des Objektes
Mikrolage
Eine Traumlage für jeden Städter: Das Wohnhaus liegt in geschlossener Bauweise, sowie von der benachbarte Bahn-Trasse zwischen Köln und Aachen geprägt. In direkter Umgebung bieten zahlreiche Cafés und Restaurants genügend Ausgehmöglichkeiten. Auch inhabergeführte Läden und eine optimale Nahversorgung sind gegeben. Verschiedene Parkanlagen, wie der Blücherpark oder der Hiroshima-Nagasaki Park mit dem bekannten Achener Weiher liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Anbindung im Bereich des Individualverkehrs erfolgt insbesondere über die in der Nähe verlaufende Subbelrather Straße sowie den Ehrenfeldgürtel, der auch als Autobahnzubringer zur BAB 57 fungiert.
Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Sowohl eine Stadtbahnhaltestelle als auch der Regionalbahnhof Köln-Ehrenfeld sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Umfeld.
Makrolage
Region: Nordrhein Westfalen
Stadt / Einwohner: Köln, rd. 1.086.000 Einwohner, Tendenz steigend (2019)
Kaufkraft-Index: überdurchschnittlich, Index: 104,8 (GFK 2022)
Einzelhandelsumsatz: überdurchschnittlich, Index: 120,8 (GFK 2022)
Arbeitslosenquote: mit 9,8 % über dem Landesdurchschnitt von 8,7 % (Stand Juli 2022)
Einzugsbereich: Oberzentrum in der Region Köln/Bonn
Überörtliche Verkehrsanbindung: sehr gute Verkehrsanbindung
Lagebeurteilung: sehr gute Makrolage