Wohnen in der Bergisch-Gladbacher Straße 135-137, 51065 Köln Mühlheim
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 383 qm Wohnfläche in zentraler Wohnlage von Köln-Mühlheim. Gute geschnittene Wohnungen zwischen 28 und 62 qm Wohnfläche.
Objektdaten
- Objekttyp
- Straße
PLZ
Stadt - Etagenanzahl
- Wohneinheiten
- Wohnfläche
- Baujahr
- Modernisierung
- Zustand
- PKW Stellplätze
- Wohnhaus
- Bergisch-Gladbacherstr. 135
51065 - 4
- 8
- 383 qm
- 1920
- 1980
- Teilsaniert
- keine
Ausstattung
- Terrasse im Innenhof
- Internetanschluss
- Satellitenfernsehen vorhanden
- eigene Gegensprechanlage pro Zimmer
- Waschmaschinen und Trockner
Impressionen aus dem Objekt
Lage des Objektes
Mikrolage
Das Mehrfamilienhaus liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Mülheim im Kölner Norden. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle Carlswerkstraße und Mülheimer Ring. Der Wiener Platz ist 12 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man in einer Viertelstunde ins Zentrum zum Kölner Hauptbahnhof. Vor allem ist diese Lage unmittelbar in der Nähe der Kölner Messe, wo sich Unternehmen wie Lanxess, RTL und Zürich-Versicherung in der neu entstehenden MesseCity ansiedeln.
Mülheim ist ein lebendiges Viertel, welches enorm an Popularität gewinnt und sich durch eine internationale Vielfalt von Restaurants und Cafés auszeichnet. Gerade für junge Leute hat diese Lage Vieles zu bieten: Die Keupstraße bietet einem viele Optionen im sogenannten „Klein-Istanbul“ zu Schlemmen. Im E-Werk finden (normalerweise in NICHT-Coronazeiten) zahlreiche Konzerte statt, dieses ist nur wenige Gehminuten entfernt und es erübrigt sich eine Anfahrt in übervollen Bahnen. Im Café Vreiheit und Café Jakubowski kann man einen frisch gebrühten Kaffee bei einem leckeren Stück Kuchen genießen.
In der Umgebung befinden sich viele Häuser, die um Gründerzeit gebaut wurden.
Mühlheim ist ein gemütliches „Veedel“, für welche Köln bekannt ist.
Verkehrsanbindung: Fußläufige Haltestellen Carlswerkstraße (Buslinien 150), Mülheimer Ring ( Buslinie 159), Wiener Platz (Bahnlinien 4, 13, 18 und Buslinien 150, 151, 152, 153, 155, 156, 159, 171, 250, 260, 434, N26). Der Bahnhof Köln – Mülheim verfügt über eine sehr gute Anbindung im S-Bahn und Regionalverkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe) befinden sich in der Nähe, in der Galerie am Wiener Platz findet man viele Einkaufsketten, sowie kleinere persönliche Geschäfte direkt auf der Bergisch Gladbacher Straße oder auf der Keupstraße.
Makrolage
Region: Nordrhein Westfalen
Stadt / Einwohner: Köln, rd. 1.086.000 Einwohner, Tendenz steigend (2019)
Kaufkraft-Index: überdurchschnittlich, Index: 104,8 (GFK 2022)
Einzelhandelsumsatz: überdurchschnittlich, Index: 120,8 (GFK 2022)
Arbeitslosenquote: mit 9,8 % über dem Landesdurchschnitt von 8,7 % (Stand Juli 2022)
Einzugsbereich: Oberzentrum in der Region Köln/Bonn
Überörtliche Verkehrsanbindung: sehr gute Verkehrsanbindung
Lagebeurteilung: gute Makrolage