Venloer Straße 206, 50823 Köln Ehrenfeld
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im EG und 6 Wohnungen in guter Wohnlage sowie guter Stadtteilgeschäftslage von Köln.
Objektdaten
- Objekttyp
- Straße
PLZ, Stadt - Etagenanzahl
- Wohneinheiten
- Wöhnfläche
- Gewerbeeinheiten
- Gewerbefläche
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- PKW Stellplätze
- Wohnhaus + Gewerbe
- Venloerstraße 206
50674, Köln - 4
- 6
- 379
- 1
- 50
- 1900
- 2016
- Teillsaniert
- keine
Ausstattung
- Internetanschluss vorhanden
- Satellitenfernsehen vorhanden
- eigene Gegensprechanlage pro Zimmer
Impressionen aus dem Objekt
Lage des Objektes
Mikrolage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Ehrenfeld im Kölner Westen. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 2,5 km und ca. 1,9 km zu der Universität Köln (Hauptgebäude). Ehrenfeld ist ein lebendiges Viertel, welches sich durch eine internationale Vielfalt von Restaurants und Cafés auszeichnet. Gerade für junge Leute hat diese Lage Vieles zu bieten: Auf der Venloer Straße sind mehrere schöne Cafés wir das im Haus selbst gelegene Café Café, dasCafé Rotkehlchen oder das Café Schwesterherz. Weiter sind die Bar Bumann & Sohn und der Club Bahnhof Ehrenfeld sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
Haltestelle Piusstraße (1min zu Fuß): Bahnen 3 und 4
Bahnhof Köln West bzw. Halteste.le Hans-Böckler-Platz (9min zu Fuß):
Bahnen 3, 4, 5, 16, Busse 172 und 173
Züge: Nightjet, RB22, RB24, RB26, RB48, RE12, RE22
Makrolage
Stadt / Einwohner: Köln, rd. 1.086.000 Einwohner, Tendenz steigend (2019)
Kaufkraft-Index: überdurchschnittlich, Index: 104,8 (GFK 2022)
Einzelhandelsumsatz: überdurchschnittlich, Index: 120,8 (GFK 2022)
Arbeitslosenquote: mit 9,8 % über dem Landesdurchschnitt von 8,7 % (Stand Juli 2022)
Einzugsbereich: Oberzentrum in der Region Köln/Bonn
Überörtliche Verkehrsanbindung: sehr gute Verkehrsanbindung
Lagebeurteilung: sehr gute Makrolage