Venloer Straße 206, 50823 Köln Ehrenfeld

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im EG und 6 Wohnungen in guter Wohnlage sowie guter Stadtteilgeschäftslage von Köln.

Objektdaten

  • Objekttyp
  • Straße
    PLZ, Stadt
  • Etagenanzahl
  • Wohneinheiten
  • Wöhnfläche
  • Gewerbeeinheiten
  • Gewerbefläche
  • Baujahr
  • Letzte Modernisierung
  • Zustand
  • PKW Stellplätze
  • Wohnhaus + Gewerbe
  • Venloerstraße 206
    50674, Köln
  • 4
  • 6
  • 379
  • 1
  • 50
  • 1900
  • 2016
  • Teillsaniert
  • keine

Ausstattung

  • Internetanschluss vorhanden
  • Satellitenfernsehen vorhanden
  • eigene Gegensprechanlage pro Zimmer
Mikrolage

Das Bewertungsobjekt liegt im Stadtteil Ehrenfeld (rd. 4 km vom Stadtzentrum entfernt) an einer ausgebauten Hauptverkehrsstraße. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in der Nachbarschaft vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitergehende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die umliegende Bebauung besteht schwerpunktmäßig aus Mehrfamilienwohnhäusern und Bürogebäuden.

Makrolage
Region: Nordrhein Westfalen
Stadt / Einwohner: Köln, rd. 1.040.000 Einwohner, Tendenz steigend
Kaufkraft-Index: überdurchschnittlich, Index: 110,2 (GFK 2013)
Einzelhandelsumsatz: überdurchschnittlich, Index: 136,1 (GFK 2013)
Arbeitslosenquote: mit 9,8 % über dem Landesdurchschnitt von 8,4 % (Stand Juli 2014)
Einzugsbereich: Oberzentrum in der Region Köln/Bonn
Überörtliche Verkehrsanbindung: sehr gute Verkehrsanbindung
Lagebeurteilung: sehr gute Makrolage