Dünnwalder Straße 58, 51063 Köln Mülheim
Objektbeschreibung
Die Einzelzimmer sind vollständig möbliert und bieten modernste Wohnideen! Die Verwendung von hochwertigen Materialien sowie maßangefertigte Regale und Emporen machen das Konzept zeitgemäß und attraktiv. Die ideale Lösung für Jeden, der auf der Suche nach einem Zimmer ist und gerne in einer Wohngemeinschaft leben möchte. Die Gemeinschaftsküchen eignen sich hervorragend, um ein soziales Umfeld mit den Mitbewohnern aufzubauen.
Objektdaten
- Objekttyp
- Adresse
PLZ
Stadt - Etagenanzahl
- Wohneinheiten
- Wohnfläche
- Baujahr
- Modernisierung
- Zustand
- PKW Stellplätze
- Wohnhaus
- Dünnwalderstraße 58
51063
Köln - 4
- 7
- 265
- 1900
- 2018
- Vollsaniert
- keine
Ausstattung
- Terrasse im Innenhof
- Internet in Miete inbegriffen
- Satellitenfernsehen vorhanden (in Miete inbegriffen)
- moderne und möblierte Zimmer
- maßangefertigte Regale und Emporen (als Schlafstätte zu nutzen)
- Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Sofa, Stehlampe
- eigene Gegensprechanlage pro Zimmer
- Gemeinschaftsküche EG+DG ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine
- Esstisch mit Bank in der Küche
- hochwertiges Gemeinschaftsbadezimmer pro Etage
- separates WC pro Etage
- hochwertiger Design-PVC (Amtico)
- Waschmaschinen und Trockner mit Münzautomat im UG
Impressionen aus dem Objekt
Lage des Objektes
Mikrolage
Das Mehrfamilienhaus liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Mülheim im Kölner Norden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Clevischen Ring. In der Nähe befindet sich die Haltestelle Keupstraße, von hier aus gelangt man in einer Viertelstunde ins Zentrum. Vor allem ist diese Lage unmittelbar in der Nähe der Kölner Messe, wo sich Unternehmen wie Lanxess, RTL und Zürich-Versicherung in der neu entstehenden MesseCity ansiedeln.
Mülheim ist ein lebendiges Viertel, welches enorm an Popularität gewinnt und sich durch eine internationale Vielfalt von Restaurants und Cafés auszeichnet. Gerade für junge Leute hat diese Lage Vieles zu bieten: Die Keupstraße bietet einem viele Optionen im sogenannten „Klein-Istanbul“ zu Schlemmen. Im E-Werk finden zahlreiche Konzerte statt, dieses ist nur wenige Gehminuten entfernt und es erübrigt sich eine Anfahrt in übervollen Bahnen. Im Café Vreiheit und Café Jakubowski kann man einen frisch gebrühten Kaffee bei einem leckeren Stück Kuchen genießen.
In der Umgebung befinden sich viele Häuser, die um Gründerzeit gebaut wurden, die Dünnwalderstraße Nr. 58 gehört jedoch zu einem der schönsten.
Mühlheim ist ein gemütliches „Veedel“, für welche Köln bekannt ist.
Verkehrsanbindung: Fußläufige Haltestelle Keupstraße (Linie 4, Buslinien 104, 150, 151, 152, 153, 155, 156, 260, 434, N26). Der Bahnhof Köln – Mülheim verfügt über eine sehr gute Anbindung im S-Bahn und Regionalverkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto) befinden sich direkt um die Ecke, in der Galerie am Wiener Platz findet man viele Einkaufsketten, sowie kleinere persönliche Geschäfte auf der Keupstraße.
Makrolage
Region: Nordrhein Westfalen
Stadt / Einwohner: Köln, rd. 1.086.000 Einwohner, Tendenz steigend (2019)
Kaufkraft-Index: überdurchschnittlich, Index: 104,8 (GFK 2022)
Einzelhandelsumsatz: überdurchschnittlich, Index: 120,8 (GFK 2022)
Arbeitslosenquote: mit 9,8 % über dem Landesdurchschnitt von 8,7 % (Stand Juli 2022)
Einzugsbereich: Oberzentrum in der Region Köln/Bonn
Überörtliche Verkehrsanbindung: sehr gute Verkehrsanbindung
Lagebeurteilung: sehr gute Makrolage